venta de un terreno
Enviado por juanff el Jue, 04/10/2007 - 19:07
somos una empresa que vamos a vender un terreno y tenemos dudas sobre la tributacion.
si lo vendemos a una empresa, que se tributa, IVA o transmisiones patrimoniales o ambas. y de que tipo es el IVA?
si lo vendemos a un particular, idem, es iva o transmisiones patrimoniales? y de que porcentaje?
Forums:
es importante saber de que
es importante saber de que tipo es el terreno, rustico, urbano, urbanizable, solar....
es un terreno urbanizable,
es un terreno urbanizable, para poder construir una vivienda unifamiliar
lo que marca el impuesto es
lo que marca el impuesto es la condicion del bien a efectos urbanisticos, si tiene condicion de solar, lleva IVA al 16% mas un 1 % de AJD en notaria.
Si no, esta exento de IVa, pero tributaria por TPO al 7%, gasto que no es compensable como el iva ( que es neutro para el empresario).
Si estuviera exnto y tu comprador fuera empresario y no estuviera en prorrata cabria la renuncia a la exencion y tributar por iva, pero ojo en muchas comunidades penalizan con un AJD al 2%.
Un saludo.