Ahorrar impuestos

Saludos,
tengo en propiedad una casa con hipoteca. Ahora casado en separación de bienes quisiera ampliarla con mi mujer pagando entre los dos lo que me queda de hipoteca más una pequeña ampliación que pediremos. Para desgravarnos los dos pienso en que sea propietaria en el % que ella paga, digamos un 20%. Como debo hacer para que salga barato, venta o donación previa de un 20% y luego ampliar, o amplio y luego en escritura de obra nueva la meto en parte a ella y así no seria venta? Muchas gracias.