Comprobación de valores ITP
Enviado por sergio.fs el Lun, 26/11/2007 - 21:26
Me han hecho una comprobación de valores en la declaración de la compra de una vivienda. Declaré en 2005 un valor de 66.000 euros, el doble del valor catastral. La vivienda costó en 2002 60000 euros. Sin embargo, le adjudican un valor de 220.000 euros, un 300% sobre el valor de compra 3 años antes. ¿Hay algún criterio que me permita desmontar esta barbaridad?
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Los valores comprobados,
Los valores comprobados, provienen de la aplicacion de un coeficiente segun la situacion del inmueble por el valor catastral.
Me parece mucho que siendo el valor catastral 33.000 euros te hagan una comprobacion de valores y te den un valor de 220.000 que seria como multiplicar por siete, porque por lo menos en la comunidad en la que yo resido, creo que para el año que viene van a poner 4.
Un saludo e informate del coeficiente multiplicador del valor catastral para obtener el comprobado en tu localidad, y si excede, podrias recurrir.
Aun asi el valor comprobado es una mera presuncion, si tu vivienda por algun motivo realmente tiene mas valor, tendras que desmontar la teoria mediante tasacion pericial contradictoria.