REINVERSIÓN VIVIENDA HABITUAL.

Buenos días. Me explico:
- Compro una parcela de terreno urbano para hacerme una vivienda. Esta compra la hago con una hipoteca.
- Posteriormente vendo mi vivienda habitual actual con la finalidad de reinvertir lo conseguido en la compra del citado terreno y en la construcción de mi nueva vivienda habitual.
- Como ejemplo: ¿podría comprar el terreno en 2008, vender mi actual vivienda habitual en 2009, finalizar la construcción de la nueva vivienda habitual en 2011 y que todo fuese considerado reinversión?.

1) ¿Que plazo tengo para reinvertir lo conseguido con la venta del piso en la nueva vivienda?.

2) En esta situación que expongo: ¿cual sería la mejor forma de hacer las cosas para desgravarme en el IRPF la mayor cantidad posible?.

3) Si he comprado el terreno con hipoteca y, tras vender la actual vivienda habitual, quito la hipoteca: ¿se consideraría reinversión si quito la hipoteca en los plazos citados?.

4) ¿Puedo reinvertir el dinero que pague de hipoteca antes de vender mi actual vivienda habitual?.

5) ¿Lo pagado de hipoteca, anterior a la venta de mi actual vivienda habitual, utilizado para la compra de un terreno urbano, podría considerarse el que me sirvió de base de deducción en la antigua vivienda habitual?.

Saludos y gracias.