¿Como realizar devolucion de deducciones de cuenta vivienda?

Buenos días.

Desearía saber los pasos exactos a seguir para cancelar una cuenta vivienda y devolver las deducciones con sus intereses. Los cálculos del dinero a pagar ¿los hace hacienda, el banco o lo tengo que hacer yo mismo?

Creo que la cuenta simplemente hay que cerrarla en el banco y ya está, pero no sé si para devolver el dinero hay que esperar a la declaración de la renta del año que viene o si se puede dejar zanjado en el momento del cierre de la cuenta. Supongo que cuanto más tiempo pase, más intereses tendré que pagar.

También tengo pensado abrir una nueva éste mismo año, aunque tampoco estoy seguro si tendré algún problema.

Gracias.