DEDUCCION COMPRA VIVIENDA NUEVA PRESTAMO PERSONAL
Hola amigos: Explico mi situación y después planteo la pregunta. En el ejercicio 2007 he adquirido una Primera vivienda que aun no esta construida. La promotora exigía una entrada de 18000 € en concepto de reserva hasta el momento de escritura que tendrá lugar dentro de 2 años. Para el pago de dicha cantidad recurrí en el mes de marzo de 2007 a un prestamo personal puesto que era la solución mas rápida ya que no disponía de dicha cantidad. La deducción por compra de vivienda habitual es del 15% sobre una base máxima de 9000 € aprox. segun tengo entendido.
Aquí va la pregunta: Como he pagado 18000 € si en este ejercicio declaro 18000 € por compra me aplicaran el maximo contemplado que es el 15% de los 9000 € ya comentados. Por tanto pierdo la deducción de otros 9000 €.
¿Es posible la deducción por las cuotas del prestamo personal que se ha empleado con el fin de financiar dicha cantidad para la compra de la vivienda, o por el contrario he de hacerlo por la cantidad total empleada en este ejercicio en concepto de entrada (18000 €)?
La diferencia es sustancial puesto que si me deduzco de las cuotas del prestamo personal al año siguiente podria volver a hacerlo y sería mas rentable para mi. Durante el 2007 he pagado unos 3500 € en cuotas y mi intencion es cancelar la parte restante del prestamo en el 2008. Si la medida es posible, de este modo podria deducirme 3500 € en el ejercicio 2007 y el máximo permitido de 9000 € en 2008 consiguiendo asi un poco mas de beneficio.
Un saludo y gracias de antemano.