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plusvalia

La cuestion es la existencia de una vivienda con una antiguedad de mas de 20 años que tiene su propietario. Dicha vivienda nunca ha tenido escritura. Se realiza escritura nueva y en dicho momento se hace la venta de la vivienda. Tendría q pagar plusvalia? Supongo que no pq desde que hice escritura y he vendido, en el mismo acto, no ha pasado periodo de tiempo, es decir no ha pasado ni siquiera un año. Es esto Correcto?

gracias