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PLUSVALÍA VENTA INMUEBLE

Compré en enero 2007 una casa en Barcelona por 312000€. Tengo una hipoteca de 170000€. El valor de la vivienda después de unas grandes reformas es de 450.000€. Ahora me he de ir a vivir a otra comunidad del estado. ¿Quá pasa con mis "supuestas ganancias"? Imaginemos que allí compro un piso de 120.000€. ¿Qué se queda el estado o qué puedo hacer para que se quede lo menos posible?
Encontrar respuesta es muy complicado. ¿Alguien sabe el "lugar" exacto dónde puedo documentarme?