Cambio de residencia y vivienda de segunda mano

Buenos dias.
Me gustaría que alguien me pudiera responder a una duda que tengo.

vamos a comprar una casa en Alicante y vender una en Granada.
Sólo tenemos una vivienda en propiedad, la de Granada, que compramos hace 11 años (la compró mi marido). Hace más de 3 años, mi marido se vino a vivir a alicante, por motivos de trabajo, y por mi, (yo soy de alicante) y estamos viviendo desde entonces en una casa de mis padres. Yo estaba empadronada aqui, y él se empadronó el 18/02/05 aqui en alicante, en la vivienda familiar.

Ahora, leyendo la página de hacienda, he visto que la vivienda habitual, sería en la que estubieses empadronado durante tres años. ¿es asi? en nuestro caso, y al no tener otra vivienda (sólo la de granada) ¿no podríamos ponerla como vivienda habitual?he leido que hay excepciones como matrimonio, trabajo, etc. ¿sería nuestro caso?

Es que nos han calculado que tendríamos que pagar a hacienda 24.000 euros por no ser la venta de la vivienda habitual, pero el dinero de la venta, iría directamente para la compra de la vivienda que va a ser vivienda habitual (ya en alicante)Al reinvertirlo en la compra de la nueva vivienda habitual, habria que pagarlo todo?

Se que es un poco lioso, pero agradecería que alguien pudiera contestarme, porque la verdad es que vamos un poco justos y pagar esa cantidad me parece una burrada cuando no es segunda vivienda ni nada por el estilo...

Muchísimas gracias
sara