Impuesto sobre transmisiones patrimoniales.

Hace un año una promotora acordó con mi familia construir pisos en un solar propiedad de mi familia,a cambio de 100.000€ y dos pisos (uno de 40m y otro de 70m cuadrados). Mi familia aceptó el acuerdo ante la dificultat de adquirir un piso hoy en dia. Recibimos los 100.000€, pero la obra no empezó. Ahora la promotora se ha puesto en contacto con nosotros para ofrecernos la modificación del acuerdo, ante la caída de la venta de pisos. Nos ofrecen que en lugar de quedarnos con los dos pisos nos quedemos un ático en otra obra propiedad de la promotora y dinero (unos 120.000€) y paralizar el proyecto y quedarse con el solar. ¿Lo que deseo saber es cuál de las dos posibilidades está sujeta al pago de más impuestos y por tanto es más beneficiosa para mi familia? ¿I quién debe hacerse cargo del pago de los impuestos, la promotora o mi familia en la transmisión de los pisos o del ático y dinero?