Deducción Prestamo Hipotecario

Hola.

Tengo dudas sobre este tema:

Compré una vivienda en el 1997 por 76.300 € con gastos 84.858 €. Pedí un préstamo hipotecario de 78.130€ y me he estado deduciendo en la declaración de Hacienda hasta el año 2002 por vivienda habitual unos 12.500 €. En Dicienbre de 2003 vendí la vivienda por 174.000 € y me quedó un prestamo hipotecario de 58.325 € que cancelé con el dinero de la venta. Ese mismo mes compré una vivienda nueva por 196.130 € con gastos 200.703 € y pedí un prestamo hipotecario de 72.121 € que empezó a tributar en el año 2004.

He escuchado todo tipos de comentarios y no lo tengo claro.

¿Estoy haciendo bién en deducirme este nuevo préstamo hipotecario?

¿Hay algúl límite para deducirme el prestamo hipotecario en la declaración de hacienda?

Espero que me saquéis de mis dudas.

Muchas gracias. Un saludo