divorcio, compra al conyuge del 50% de la vivienda y porterior venta de la vivienda

Hola y muchas gracias al que me pueda ayudar. Resumo los datos:
El 15/01/1999 compro con mi conyuge una casa en no muy buen estado por 30.000 euros, pedimos una hipoteca 50.000 porque la casa había que arreglarla bastante.
El 6/10/2003 nos divorciamos y compro a mi conyuge el 50% de la casa por lo que recibe líquido 21035,42euros, como liquidación del régimen de bienes ganaciales (sólo teníamos el piso), se cancela la anterior hipoteca y abro otra hipoteca por 87000 euros (ese dinero era para amortizar lo que quedaba de hipoteca unos 46.000 euros, más lo que le di a mi conyugea 21035,42 más 19000 euros para arreglar nuevamente la casa.
El 29/05/2007 vendo la casa en 150.000 euros
En el 2007 no he reinvertido la ganancia patrimonial en una nueva vivienda habitual, y todavía no se si pienso hacerlo dentro de los dos años.
Pregunto ¿cómo declaro la ganacia patrimonial?:
¿hay dos fechas de compra?: una cuando adquiero el primer 50%, por 15000 euros y otra cuando le compro la mitad de la casa a mi conyuge ¿cuánto me costó esa mitad los 21035,42 que le pagué más los 23000? de su deuda que la asumí yo?
Si es así ¿la ganancia patrimonial la tengo que declarar de forma separada los dos 50% y el importe de la venta lo divido entre dos para cada parte?.
¿El exceso de hipoteca que pedí en las dos ocasiones para arreglar la casa que estaba en muy malas condiciones, ¿se considera desgravable tambien?, ¿debo conservar las facturas de la obra o como ya ha pasado más de 4 años no es necesario?.
Muchas gracias y siento no haber podido resumirlo más

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