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ALQUILER DE TERRENO RUSTICO

Buenas tardes soy propietario de un terreno rustico y una empresa privada me quiere alquilar una parte del terreno para almacenar camiones,en la factura le pongo el 16% de iva y de irpf que % pongo, es el 18%? o por ser rustico es menos, no lo se, gracias por la informacion, un saludo.