LA DACION EN PAGO

Debido a la situación de la promocion inmobiliaria y a la construcción que estamos atravesando, es una figura que se va a dar bastante, por la cual se liquidan deudas, entregando la titularidad de bienes. Mi duda es: ¿ cómo tributa ante Hacienda?. ¿ El acreedor que percibe un local como pago de una deuda, es quién debe de tributar ante la comunidad a la que pertenezca por el tipo impositivo de una transmisión, o de acto jurídico ?.