Cambiar escrituras piso

Buenas tardes, mi novio compró un piso hace 4 años y ahora queremos modificar las escrituras para poder incluirme a mi en ellas. Hemos leido en el foro que si no estamos casados los gastos de modificacion de escritura serían muy altos. Se habla de que si se contrae matrimonio los gastos serían del 1% de precios escriturado más registro y notaría. Nosotros queríamos hacernos parejas de hecho, no se si en este caso los gastos serían los mismos que en el caso de contraer matrimonio.

Si podemos llevar a cabo esta operacion, ¿donde constaría que el pago los 4 años iniciales de hipoteca?

Muchas gracias.