declaracion renta primer exceso cuenta vivienda
Enviado por torre el Jue, 20/11/2008 - 12:34
Hola mi caso es el siguiente:
Acabo de comprar un piso con mi pareja al 50%, para lo cual hemos pedido 100% del importe de la compra venta. Para los gastos e iva hemos empleado parte de mi cuenta vivienda y parte de la suya, de forma que al final nos han sobrado 16000 euros de los cuales nos habíamos deducido en años anteriores. Este importe pensábamos utilizarlo para muebles, pintura, etc, para poner en funcionamiento el piso. De forma que todavía está en nuestras cuentas. ¿ Podemos tener problemas con hacienda al no haberlo empleado todo en la C-V? Estoy preocupada, por favor si podeis echarme un cable. Gracias
Forums:
Una de dos, o devuelves la
Una de dos, o devuelves la parte que os sobra de vuestra cuenta vivienda, mediante complementaria e intereses de demora o del prestamo hipotecario que habeis pedido, os deducis todo menos , esos 16.000 euros, otra solucion no hay...
En caso de complementaria a Hacienda
Acabo de ver tu respuesta, muchas gracias, pero tengo una duda. Al final he echado cuentas y lo que nos hemos deducido es lo siguiente:
- En mi caso 18000 euros
- Mi pareja 16800 euros. por lo que en total es 34800.
Hemos empleado para el pago de gastos de hipoteca (IVA, Tasación, notaría, etc)23.500 euros, por lo que nos sobrarían 11.000 euros que nos hemos deducido en años anteriores en la cta vivienda. ¿ Cuanto tendríamos que pagar a Hacienda en caso de hacer la complementaria? Sabes donde puedo obtener un simulador para calcular el importe
Si no la hicieramos, podrías explicarme qué alternativa tenemos?
gracias por todo
Entiendo que tu problema es
Entiendo que tu problema es una cosa mas formal que otra cosa, tienes 11.000 euros en una cuenta y han pasado el plazo 4 años.
Evidentemente ese dinero no lo has sacado, pero si que te has comprado un piso , cumpliendo los requisitos, que hacer con esos 11.000 euros, si me admites el asesoramiento, yo los sacaba de la cuenta ya!
Despues tienes dos opciones, 1- mas arriesgada empezar a desgravarte las cantidades del prestamo por adquisicion de vivienda habitual integras.
2- opcion conservadora, desgravarte las cantidades del prestamos por adquisicion de vivienda habitual descontando 11.000 euros.
Esta en tu mano, un saludo, olvida te las complementarias que seria una tercera via es mas costosa y mas liosa en cuanto a papeleo y problemas con hacienda, esta ultima via no te la recomiendo nada.
Un saludo.
Deberías regularizar
Deberías regularizar vuestra situación en vuestras respectivas declaraciones de la Renta corresponde al ejercicio en que incumplisteis (si fue este año, en la próxima declaración de 2008 que se presenta en junio de 2009).
La cuota tributaría que tendrías que abonar corresponde con el 15% de los 11.000 euros que no habéis destinado a la adquisición de la vivienda, más los intereses de demora que correspondan.
Ten en cuenta que en esas declaraciones podréis aplicaros la deducción por adquisición de vivienda habitual por el pago de las cuotas de la hipoteca, por lo que, al final, dicha regularización tendrá un efecto neutro para Uds.
Si no efectúas la debida regularización, te arriesgas a una probable comprobación de los Órganos de inspección, suponiendo una posible sanción de como mínimo del 50% de la cuota dejada de ingresar.