venta de la vivienda habitual

Hemos puesto a la venta un ático que compramos en 2001. El valor de compra fue de 37.500.000 pesetas + IVA: El precio de venta sería aproximadamente de 500.000 euros (83.000.000 pesetas). Si se realiza la venta, nuestra intención es ir a vivir en Brasil. Como se puede sacar el dinero de España y llevarlo a otro país ? Tendríamos que pagar el 18% de IRPF por la diferencia de la plusvalua si allí vamos a comprar otra vivienda ? Cuales son los pasos que tenemos que seguir ?. Muchas gracias