Plusvalia por venta de vivienda

Antes de nada agradecer a todos los que estais ahí vuestro esfuerzo por ayudar a tanta gente. El 23/01/2004 me compre mi vivienda habitual por 36.660€ escriturados, me trasladaron en el trabajo y el 30/09/2007 vendi la vivienda por 80.000€. Al hacer la declaración de la renta del 2007 comunique mi intención de reinvertir, la cantidad a invertir según la persona que me informo en la Agencia tributaria es de 40.000 € (gastos de compra-gastos de venta)mis dudas son las siguientes
- ¿Cuanto tiempo tengo para comprarme otra vivienda y en que año debería declarar esa compra, apurando el tiempo al máximo?

- En estos momentos por motivos de trabajo no se donde voy a acabar viviendo y es muy dificil dadas las circunstancias actuales comprar ya que es dificil vender, ¿Se puede ampliar el plazo alegando motivos de trabajo, por ejemplo?

- Si por fin decido comprar, en caso de que el banco no me concediese la hipoteca para completar la compra, ¿puedo ampliar el plazo?
Un saludo y muchas gracias