tributacion en sl

Buenas tardes:
mi duda es la siguiente:
A la hora de constituir una sl, en la que un socio va a efectuar una aportación de inmueble al patrimonio, no a capital, ¿qué interesa más:
-Establecerlo como prestación social accesoria con retribución con cargo a beneficios,
-o como prima de emisión y establecer, en compensación, un reparto de dividendos desigual, es decir, no proporcional al capital social?

La duda que tengo, en el primer caso, es cómo tributan las prestaciones accesorias, pues la prima de emisión sé que es en operaciones societarias. Y en la segunda alternativa, la duda es la tributación de las participaciones privilegiadas, en cuanto a su mayor dividendo frente a las ordinarias

Muchas gracias de antemano