Donaciones en la Comunidad de Madrid
Enviado por anasan el Jue, 25/06/2009 - 18:43
Mi madre va a donarme un piso en Madrid, su valor catastral es de unos 30.000€, sé que está bonificado el 99% del impuesto de donaciones al ser de padres a hijos, pero quisiera que la donación fuera a medias con mi marido, ¿pueden decirme cuanto nos costaría en ese caso? y por cuanto saldría la plusvalía, quiero hacerme una idea de por cuanto me saldría toda la operación.
Tambien creo que la donación en caso de fallecimiento dentro del primer año revertería en las sucesiones, si esto es así, que habría que hacer para dejar el piso otra vez a nombre de mi marido y el mío (yo sería la heredera). Gracias.
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Yo haría donacion sólo a
Yo haría donacion sólo a la hija, y después aportarlo a la sociedad de gananciales. Ventajas:
la donacion a hijos en Madrid casi no paga, y si se hace la mitad al cónyuge, el impuesto por esa parte se dispara
la aportación a gananciales está exenta de impuesto.
Con ello, tenemos, además del ISD, que en este caso, sería casi insignificante, solamente el pago de la plusvalía, que es el 18% de la diferencia del valor de adquisicion y el actual en el momento de transmisión, con unos coeficientes de abatimiento de esa diferencia por el transcurso de los años.
El valor a tener en cuenta es el fiscal, no el catastral. El primero es mucho mayor que el segundo