CANCELACION HIPOTECA QUE DESGRAVA ... QUIERO ADQUIR NUEVA HIPOTECA PODRE DEGRAVAR ESTA NUEVA

Por favor, solicito ayuda por el siguiente problema que planteo:
Tengo una hipoteca por una vivienda que es mi domicilio habitual...por ello desgrava todos los años.
Por motivos de trabajo vivo en otra localidad y me planteo cancelar la primera hipoteca y sacar una nueva. Al sacar esta nueva hipoteca para la compra de otra vivienda esta nueva seria ahora mi vivienda habitual.
Duda...puedo seguir desgravando o una vez que cancele la primera hipoteca ya no tengo derecho a degravaciones??? y si hiciera esta operación y pudiera desgrabar en que plazo deberia adquirir esta nueva vivienda...deberia realizar esta operación en el mismo año fiscal???

GRACIAS ESPERO IMPACIENTE SUS RESPUESTAS