Plusvalia venta inmueble
Enviado por guayna2 el Vie, 14/08/2009 - 21:21
Estoy comprando ena propiedad (Vivienda rustica en terreno protegido, es decir no podre modificar la superficie de la vivienda)El valor de compra es 200.000 euros, pregunto:
-Siendo ciudadano comunitario,NO residente en Espania, y mi unica propiedad en Espania.
-Cuanto debere , si corresponde, pagar de Impuesto de plusvalia si vendiese la propiedad (Ejemplo: la vendo en 3 anios en 300.000 euros)
-Donde puedo ver legislacion referente al tema especifico
Gracias
Forums:
Plus valía
Hola, en primer lugar aunque vendas la vivienda, al ser NO residente en España, el plus valía lo paga en tu caso el adquiriente. Por otro lado, el plus valía sólo grava los terrenos urbanos a efectos del IBI. Comprueba en el recibo del IBI, si te viene como urbano o como rústico, aunque ya te digo que no debes de preocuparte por este impuesto.
Puedes ver la legislación del mismo en el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, 2/2004 de 5 de marzo. Artículos del 104, al 110.
Saludos