DUDA SUBVENCION REHABILITACION VIVIENDA

Buenos días,trabajo en una oficina que gestiona Subvenciones EStatales para Rehabilitacion de Vvienda habitual , o para Venta o para Alquiler.

A ver si me aclaran una duda. Les cuento.

Un propietario de una vivienda habitual se acoge a unas ayudas Subvenciones del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 y del Plan Aragones de Vivienda, y otras del Ayto. de su localidad. La finalidad de esas ayudas es la Rehabilitacion Integral de la Vivienda.

Bien, yo entiendo, que mi vivienda se revaloriza y que percibo unos ingresos extra ( sobre unos 35.000 € ), pero a la vez yo hago una inversión en mi vivienda porque yo para percibir ese dinero he debido pagar unas obras de Rehabilitacion de como mínimo unos 40.000 € o más. Además,mi casa se va a quedar protegida ( durante 10 años deber ser mi domicilio habitual y permanente ), con lo que a todos los efectos queda como una VPO.
¿Como se plasma eso en la Declaracion de la Renta? Puedo deducir las facturas ya que son mejoras de la vivienda habitual?

Espero que me aclaren algo ya que tengo varios promotores particulares que tienen muchas dudas sobre cómo tributar esos ingresos y de cómo va a afectarles en el resultado de la declaracion del año que viene.

Un saludo, Yolanda.