venta sociedad. actividad: arrendar inmuebles. su activo consta de 4 inmuebles.
Enviado por BROSS el Sáb, 19/09/2009 - 21:52
Hola, me gustaría saber si existen ventajas fiscales a la hora de vender los inmubles de una sociedad en vez de individualmente en forma de transmisión de las acciones de la misma.
Como determinar el valor de las acciones? Por el valor de mercado de los inmuebles?? Tendria que liquidar 7% de ITP?? Muchas gracias
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Si se venden las acciones de
Si se venden las acciones de una sociedad cuyo activo esté compuesto al menos en un 50% por inmuebles(salvo solares de empresas constructoras o promotoras), y se adquiera por la venta más del 50% del capital, tributa como si fuera compraventa de inmuebles.art. 108 Ley del Mercado de Valores
La ventaja fiscal de tributar 0 la obtienes fraccionando la venta, de manera que no haya un comprador que supere el 50% del capital de la sociedad que se vende