Quiero vender mi vivienda habitual en España y comprarme una en Argentina

Hola buenos días y gracias por adelantado.
Es la primera vez que escribo y no se bien como funciona.
Les explico mis dudas para ver si me pueden ayudar.
Queremos vender nuestro piso en España, el cual es nuestra primera vivienda y habitual, comprada en 2005 y de la cual todavía tenemos una hipoteca pendiente, para irnos a Argentina y reinvertir alli en una vivienda y un negocio ya que aquí no nos esta yendo muy bien. Mi marido hace 1 año que esta en el paro, cobrando del Inem y mi hijo, 21 años, no tiene trabajo, esta estudiando con un curso.
Queremos vender el piso para cancelar la hipoteca que nos queda y también liquidar un prestamo de un vehiculo que ya vendimos más barato y nos queda un resto pendiente.
La pregunta es si tenemos que pagar a Hacienda el 18 % o se puede considerar la reinversión de ganancia en el extranjero.
En todo caso que tenemos que hacer,adonde ir, que papeles presentar y como podemos llevarnos el dinero, legalmente nuestro, para poder comprar allí. Con esto del blanqueo de capitales sólo podemos salir de España con 10.000 euros y entrar a Argentina con 10.000 U$S que son unos 6.000 euros o sea que si llevamos 10.000 allí nos harían pagar el 21% por declarar el resto o sea unos 840 euros. Yo no quiero perder dinero ya que nos costó mucho sacrificio y trabajo ganarlo.
Gracias por vuestra ayuda.