Iva compra oficina
Enviado por alf el Mar, 27/10/2009 - 19:45
Hola!
Somos una pequeña empresa y estamos barajando la posibilidad de comprar una oficina en un edifico de oficinas. Los dueños actuales la compraron hace unos 10 años. La duda es: el iva de esta compra venta sería del 7 o del 16%?
Muchas gracias por la respuesta
Forums:
El iva siempre seria el 7%,
El iva siempre seria el 7%, pero para que se te aplicara recuerda que tienes que renunciar a la exencion, y que tu no puedes estar en prorrata.
jurado-asesores.com
Gracias por la respuesta,
Gracias por la respuesta, pero tengo alguna duda... es decir,.. no podríamos recuperar el iva? Ni aunque se hiciera al 16%?
Y el tema de la prorrata.. que significa eso?
Gracias por vuestra ayuda, y perdonad que esté un poco pez en estos temas...
te explico, puedes tributar
te explico,
puedes tributar por iva, pero teneis que renunciar a la exencion del iva, porque si no tributarias por TPO.
para renunciar a la exencion es necesario que no estes en prorrata, es decir que en tu actividad economica solo realices actividades sujetas y no exentas a iva y te puedas quitar el 100 % de tu iva soportado.
Si tributaras por TPO ( transmisiones patrimoniales onerosas) al no ser deducible, este impuesto incrementaria el valor del inmueble, y seria recuperable via amortizacion.
Un saludo.
jurado-asesores.com
el iva aplicable
No está claro que el iva sea el 7%.
¿Si el edificio se construyó como de oficinas no tributaría al 16???. En la formulacion de la consulta no está claro.
saludos.
si es local 16% si es
si es local 16% si es vivienda 7.
No ley que fuera local, lo siento.