pagar o no pagar el incremento de patrimonio de la venta de una vivienda
En 1998 compré una piso en Valencia por 45.000 € sin gastos incluidos. Lo vendí en Noviembre de 2008 por 180.000 €. Mi problema es que estoy metido en una cooperativa que terminará el piso el 4º trimestre de 2010. Hasta el momento he reinvertido 46.000 €. Mi problema viene en que es posible que no tenga el nuevo prestamo antes de Noviembre de 2010, que si tengo el prestamo antes y debo reinvertir, no tengo dinero para amueblarlo. Que opciones tengo para evitar el pago y poder disponer de dinero para el piso. Mi primera idea, no se si será factible, es en caso de tener que reinvertir todo el dinero, volver a rehipotecar para poder disponer de dinero. Calculo que el 18% que se lleva hacienda me supondrán unos 18.000 €. ¿saldría rentable esta idea?. Otra opcion es pagar a hacienda con lo que ya podría disponer del dinero del beneficio a mi antojo, y a su vez optar al préstamo protegido al ser VPO. ¿Sale rentable esta opción en caso de subida del EURIBOR?. El plan de vivienda es del 2005-2008.
Tengo ante mi un gran dilema, ante todo por las expectativas del Gobierno a subir los impuestos. No se que hacer y mucho menos las opciones que tengo, las que he planteado se me han ocurrido o vote pronto, agradecería mucho si alguien experto en la materia tuviera una solucion para el caso que expongo.
Muchas gracias a todos.