Venta de vivienda por ciudadano español residente en América

Gracias por la ayuda a quien me la pueda dar.
Soy español residente en Puerto Rico. En este mes de noviembre he vendido un apartamento que tenía en España. En el proceso de venta (Que yo no estaba presente) me hicieron una retención para hacienda del 3% del precio de venta. Es eso correcto??
A su vez, estoy en trámites para la compra de un nuevo apartamento que sustituirá al que vendí. Tengo que pagar alguna plusvalía?, que impuestos tengo que pagar en la compra de este nuevo apartamento?.
Muchas gracias.