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Donacion en vida en Canarias

Hola, tengo una duda sobre la donación en vida. Mis padres están divorciados, a cada uno de ellos le pertenece el 50% de la vivienda y el usufructo lo tiene mi madre. Me gustaría saber si mi madre puede donar a sus hijos a partes iguales su 50%, a pesar de que el otro 50% le pertenezca a mi padre.

Muchas Gracias.