Vivienda Antigua Valor Escritura muy Baja

Hola tengo un problema, tenemos una escritura de vivienda del año 1967 conun valor no superior a los 2100 euros actuales, en todos estos años herealizado varias reformas en la vivienda, y la ultima fue este añopasado.Por problemas de paro y economicos he decido poner la vivienda a la ventapara marcharme de Barcelona e ir a residir a una zona rural donde son masbaratas las viviendas, pero al estar escriturada tan baja los beneficiosson altisimos y hacienda se lleva el 18% del precio casi total de venta.Hay alguna formula posible de poder justificar mas alto el precio de lavivienda, ya que el precio de venta son 220.000 Euros, tengo un prestamohipotecario sobre reformas de 70.000 Euros (Reformas ultimas, muebles,electrodomesticos, etc).La compra de la vivienda que quiero realizar son sobre los 110.000 Euros.Pero el IRPF de Hacienda son 38.000 Euros + 70.000 Euros del PrestamoHipotecario para reformas (del cual no puedo desgravarlo todo ya que comoexplico hay muebles y electrodomesticos) + 110.000 Euros de la viviendanueva, asi como todo el papeleo posible y sus costes, por lo cual veo queal final me va a salir mas caro todavia.No tengo intencion de hacer negocio alguno, solamente quitarme las deudaspor una situacion dificil que poseemos en casa, un saludo y gracias