donación tía-sobrino en Galicia

Desearía saber qué cantidad de impuestos hay que pagar en el siguiente caso:
Una donación de una tía a un sobrino de una casa con tierras en Galicia. El valor catastral del terreno rústico es 21.340€ y de la casa es 27.400€. La tía es soltera sin hijos, con hermanos vivos y padres muertos y está empadronada en Galicia. El sobrino tiene 39 años y está empadronado en Cataluña. Hay alguna fórmula más conveniente? Gracias.