venta de piso, y quiero invertie en otra vivienda.

Hola!! Acabamos de vender nuestro piso, y queremos invertir en otrs vievienda, que seria primera vivienda, nuestro piso lo compramos en 2006, y nuestra duda es cuanto tiempo hay para invertir en otra vivenda, y cuanto estamos obligados a invertir del capital ganado con la venta para no tener que pagar a hacienda. Despues de pagar lo que quedaba de hipoteca, nos han quedado 90000€, y la vivienda que queremos comprar vale uno 360000€ y nos dan la hipoteca de 348000€. Tambien queremos saber si nos podemos quedar con dinero de la ganancia para vestir la casa, o hay que invertirlo todo, como va el tema, muchas gracias espero ayuda.......