Vivienda habitual

Buenos días

Mi marido compro una vivienda en La Rioja en 2002 con un préstamo vpo, la cual está siendo nuestra vivienda habitual. Actualmente, estamos casados en régimen de gananciales y queremos adquirir una vivienda de segunda mano, sin vender la que el tiene en propiedad (VPO). Nos gustaría saber en qué condiciones deberíamos adquirir esta vivienda. Si solicitamos un préstamo hipotecario, puede ser para compra de vivienda habitual? Nos lo vamos a poder desgravar? Muchas gracias.