Hacienda y Venta vivienda habitual.

Necesito que alguien me explique qué impedimentos o qué me puede suceder en éste caso.
Año 2000 compro mi vivienda habitual por 90.000€ sólo a mi nombre - año 2005 hago una ampliación de hipoteca a 100.000€ para la compra de un coche... Año 2010 quiero hacer una ampliación de hipoteca a 130.000€ para invertir 40.000€ en acabar una casa sin papeles y sin permisos....en un terreno a nombre de mi pareja de hecho.... seguidamente quiero Vender mi vivienda habitual por 200.000€ para invertir todo el capital de beneficio unos 70.000€ de hipoteca en acabar la casa ilegal.

Es decir,, mi piso hipotecado por 90.000€ hago una ampliación de 40.000€ más para invertirlos en acabar una obra no legal en un terreno que está a nombre de mi pareja de hecho.

Para acabar la obra no legal... vendemos mi piso por valor de 200.000€ que restados a los 130.000€ de hipoteca sobre el piso resultan 70.000€ de beneficio que tambien los voy a invertir en la obra ilegal.

Ésto se puede hacer?

Gracias.!

S.O.S