FISCALIDAD

Hola Buenas; tengo el siguiente tema a ver si alguien me puede ayudar, muchas gracias.

En que medida es más interesante fiscalmente: tener locales y pisos para uso propio en una sociedad patrimonial o en una persona física o hacer una donación a los hijos. ¿Como tributa en cada caso?

¿Cuanto cuesta pasar un local valorado en 500.000€ comprado en 1982 de persona física a una sociedad?. La persona física, en caso de venta, no pagaría al entrar los coeficientes correctores pero ¿y la Sociedad en el caso de adquirirlo en 2010?.