ALQUILER PARTE DE VVDA.HABITUAL A UNA S.L. DEL MISMO PROPIETARIO
Buenos dias,
Soy nueva en este foro y he estado buscando por las preguntas a ver si alquien ha hecho alguna consulta parecida y no la he encontrado. A ver si alquien me puede ayudar.
Resulta que mi jefe es profesional autonomo y montó una S.L. para la cuál él trabaja y cuyos despachos estan en su propio domicilio habitual y mensualmente se hace una factura a la empresa de alquiler con su correspondiente IVA y retención. Ahora resulta que tengo que hacer la renta y no sé cómo imputarle la vivienda habitual, si como alquiler a disposición de sus titulares y arrendada (con lo cuál grava la vivienda habitual) o como alquiler. La vivienda está al 50% escriturada entre él y su pareja. Yo creo que aunque grave la vivienda habitual deberia de poner vivienda a disposición de sus titulares y arrendada y meter los gastos correspondientes (siempre en la parte que destina a la empresa que se ha calculado en un 25%), y el préstamo hipotecario que tiene desgravarse solo por el 75% que ha destinado a vivienda habitual no?. Agradecería una pronta respuesta......se acaba pronto el plazo. Muchas gracias de antemano.
No puede tener, toda la casa
No puede tener, toda la casa como oficina y vivienda habitual. Supongo que el alquiler sera de habitaciones o espacio dentro de la vivienda. Por ese espacio, no tiene derecho a la deduccion de vivienda habitual.
Ejemplo Piso de 100 m2
oficina en el piso de 25 m2
deduccion por adqusicion de vivienda habitual, de 5000 euros. para cada conyuge.
Solo tendrian derecho al 75% de la misma, ya que este serie el porcentaje de vivienda que sigue siendo habitual, tras el alquiler del 25% de la misma a una SL.
Salvo mejor opinion.