iva de 2 propietarios de un local

somos 2 propietarios de un local que lo tenemos alquilado a una empresa por un importe mensual menor de 1.000 €
lo primero que quiero saber es si nos tenemos que dar de alta en algun IAE o no es necesario.
lo segundo como tenemos que hacer la liquidacion de IVA si la hacemos individual cada uno a nuestro NIF o tiene que ser conjunta a un CIF que nos de hacienda.