donacion de padres a hijos
Enviado por alfonsoeci el Jue, 05/04/2007 - 09:55
mi madre vive en Madrid y quiere donarnos un dinero que le ha sobrado de la venta de un piso, ella tiene mas de 65 años y ha sido su vivienda habitual, por lo tanto está exenta de pagar a hacienda por esa venta, ¿pero como tributaria la donación hecha a sus hijos?, ¿tiene que pagar algo ella? , ¿y nosotros?
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Donación de padres a hijos
Mi madre tiene una finca en Toledo que quiere vender para ayudarme en la compra de una vivienda. Fiscalmente no sé si sería mejor que me la donase y luego yo la vendiese ó que la venda ella y luego me done el dinero. Creo que de la primera forma tendría los gastos de escritura, registro e impuesto de donaciones y de la segunda manera el impuesto de donaciones pero ella tendría que declarar éste dinero como una ganancia patrimonial en su declaración de la renta del año 2007, ¿qué me recomiendan? ¿Tendría que pagar algún otro impuesto? Gracias
Donación y venta de una finca o venta y donación de su importe
Primera hipótesis:
La madre hace donación de la finca a su hijo: hay que pagar los gastos de escritura, registro e impuesto de donaciones. Al vender el hijo la finca deberá tributar en el IRPF por la ganancia patrimonial (al 18%).
Segunda hipótesis:
La madre vende la finca y dona el importe a su hijo. En la venta hay que pagar los gastos de escritura y registro; la madre pagará en el IRPF por su ganancia patrimonial. En la donación del dinero se pagará el impuesto de donaciones.
En la donación hay que
En la donación hay que pagar el impuesto de donaciones, a cargo del donatario. La donante deberá tributar su ganancia patrimonial (importe de la donación menos el de adfquisición) en el IRPF (al 18%).