venta de vivienda heredada por partes
Enviado por delaiglesiahernandez el Sáb, 14/04/2007 - 20:44
En 1993 recibí en herencia la mitad de una casa valorada a efectos I.S. en 3.200.000 pts(heredado el 50%=1.600.000pts)
En julio de 2006 he heredado la otra mitad que ha sido valorada a efectos del IS en 58.000€ (parte heredada 58.000€). Poseo entonces el 50% desde 1993 valorado en 1.600.000 pts; y el otro 50% desde 2006 valorado en 58.000€. Deseo vender la vivienda. ¿Qué tratamiento fiscal tendrán las ganancias patrimoniales? y ¿Cómo se deducirían esas ganancias según lo expuesto?
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La ganancia generada por la
La ganancia generada por la mitad que heredas en 2006 tributara al 18%.
Respecto de la ganancia generada por la mitad que heredas en 1993 hay que diferenciar la parte proporcional de la ganancia que se genera desde el 19/01/2006 hasta la fecha de venta, que tributa al 18%. Y la parte proporcional de la ganancia que se genera desde 1993 hasta 19/01/96 a la que hay que aplicar los coeficientes reductores que correspondan. Esta ganancia reducida tributaria tambien al 18%.
venta de vivienda heredada por partes
Muchas gracias, Mara, por la aclaración.