deduccion por ampliacion de vivienda habitual
Enviado por josehumada el Mar, 17/04/2007 - 10:41
En noviembre 2006 compre una casa adjunta a mi vivienda habitual para aprovechar el patio del que la mia carece. Mi intencion es hacer una pequeña obra para unirlas y ampliar mi casa.
Aunque registralmenmte son fincas difrentes no sé si puedo deducirme el coste de la compra y posteriores gastos en mi declaracion de este año.
alguien me puede ayudar?
Forums:
Union de dos viviendas
Entiendo que sí puedes deducirte, si puedes unirlas.
Te pego una consulta de la AEAT, pero es referida a la ley anterior, supongo que el criterio de la nueva Ley de Renta para el 2007 no será diferente, pero no te lo confirmo.
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FISICAS R.D.LEG 3/2004
CAPITULO: DEDUCCIÓN INVERSIÓN VIVIENDA HABITUAL
SUBCAPITULO: ADQUISICIÓN VIVIENDA: CONSTRUCCIÓN ,AMPLIACIÓN, REHABILITACIÓN
REFERENCIA: 123543-AMPLIACIÓN DE VIVIENDA: ADQUISICIÓN VIVIENDA CONTIGUA
PREGUNTA:
Persona que vive en un noveno piso; compra otro noveno que está en construcción pero se van a comunicar entre ellos por una puerta que se va a abrir ¿se consideran las cantidades invertidas ampliación o inversión en vivienda?
RESPUESTA:
Dentro del concepto de ampliación debe entenderse comprendido la adquisición de un piso contiguo con el fin de unirlo a la vivienda habitual y aumentar la superficie habitable de la vivienda. Por ello, la compra de un piso contiguo a la vivienda habitual puede beneficiarse de las ventajas fiscales que conlleva la adquisición de la vivienda habitual. No obstante, las cantidades invertidas en la compra de la vivienda contigua no podrán beneficiarse, en ningún caso de los porcentajes de deducción incrementados, por lo que la deducción se realizará al porcentaje de deducción general. Además, podrá deducir los gastos por las obras estrictamente necesarias para comunicar las viviendas.
NORMATIVA: Artículo 54 Real Decreto 1775 / 2004 , de 30 de Julio de 2004 .
Artículo 55 Real Decreto 1775 / 2004 , de 30 de Julio de 2004 .
Consulta de la D.G.T. 0352 - 1999 , de 17 de Marzo de 1999
Consulta de la D.G.T. 1534 - 2002 , de 10 de octubre de 2002
Consulta Vinculante de la D.G.T. V 0230 - 2006 , de 09 de febrero de 2006
Consulta Vinculante de la D.G.T. V 1670 - 2006 , de 09 de agosto de 2006