VENTA DE PISO EN LAS PALMAS

Buenos Dias,
estoy viviendo en el piso que pertenece a mi madre, como es logico las escrituras estan a su nombre. Ella queire vender el piso y de echo ya lo tenemos apalabrado con un posible comprador. En su dia (1996) mi madre lo adquirio por 30.000 euros (5.000.000 pesetas), y ahora se venderá en 111.000 euros (casi 18.500.000 pesetas). Lo que a mi madre le preocupa es, cuanto tiene que pagar el año que viene a hacienda? Si sirve de algo el piso tiene mas o menos 35 años y está en Las Palmas de Gran Canaria.
La otra cuestion es si pagariamos menos si ella me deja el piso a mi como herencia o donacion. Cuanto entonces deberiamos pagar a hacienda?

Espero que me puedan ayudar ya que es muy complicado.

Gracias