Piso de padre a hijo

Tengo una duda que plantear, me encuentro en el caso de que mi padre posee un piso (2ª residencia), que pasará a ser mio tras pagar a mi hermano la mitad del valor del mismo.
Mi duda surge al determinar la formal fiscal mas favorable para mi, es decir, si al ser mi padre el propietario, puede transpasarse a mi por medio de una donación o es necesario que sea a traves de una compraventa.
Además en caso de que pueda hacerse como una donación (a pesar de tener que pagar a mi hermano la mitad de la propiedad) podría emplear el dinero de mi cuenta vivienda para la reforma del inmueble?? O por el contrario la reforma de dicha vivienda no entra dentro de los fines de la cuenta vivienda.
Espero haberme explicado.