Venta vivienda habitual antes de 2 años en Cataluña

Ante todo dar las gracias a los que hacen posible que este foro siga adelante y que además nos aclaran esas dudas que tantos quebraderos de cabeza nos dan.
Mi pregunta es la de muchos (por lo que he ojeado), la venta de la vivienda habitual antes de 2 años, os explico mi situación y os doy más o menos unas cifras por si os es más fácil.
En Noviembre de 2004 compré un piso junto con una amiga por un valor de 145.000 € con unos gastos de notarios, etc de 19.000 €, como ibamos sin ahorros la hipoteca fue de 164.000 €. Por unos problemas de salud de los padres de mi amiga ella tuvo que irse a vivir a Sevilla y vendimos el piso en Marzo de 2006 por un valor de 178.000 €. En 2006 cuando hize la declaración del año 2005 me devolvieron 1.065 € por la deducción de vivienda habitual y ya no he vuelto ha deducir el piso, sólo recibí dinero de Hacienda ese año. Este año me tocaba pagar el plusvalía del cual me ha llegado la grata sorpresa de que tengo que pagar 2€!!!!! (no me lo puedo creer)auqnue está confirmado por el ayuntamiento del pueblo dónde tenía el piso.
Mi pregunta es: ¿ Que palo me va a dar Hacienda? Se que tengo que pagar un 15% de la ganancia de mi parte del piso y que tengo que devolver la deducción del 2005...¿pero estoy en lo cierto o aún me encontraré con alguna sorpresa?, de Enero del 2006 a Marzo del 2006 (cuando vendí el piso) pagué la hipoteca lógicamente ¿esto también me va a desgravar? aunque no lo entiendo porqué ¿si despues les tengo que devolver el dinero?¿no?

Muchas gracias y espero haberme explicado lo mejor posible
Silke79