No sé calcular la GP...

Hola, paso a explicar mi caso:
En 2000 compré una casa que hipotequé en 75000, pero escrituré en 60000 más gastos unos 7000,me he ido desgravando todos estos años hasta que en 2006 he vendido por 174000, me quedaban por pagar de hipoteca unos 48000, la he cancelado y el resto lo he pagado en mi nueva casa que he comprado después, pero también en 2006.
Quisiera saber cual es la ganancia patrimonial y si hay que descontarle a esta los gastos de cancelación registral y el impuesto de la plusvalía.
La nueva casa me ha costado unos 264000 iva incluido, la hipoteca la he pedido por 169000 + 3800 de gastos, y necesito saber si ya me puedo empezar a deducir por esta casa como vivienda habitual, y en que parte de la declaracion tengo que poner los 18000 euros del iva y los 3800 de los gastos.
Gracias por adelantado.