Consulta compra vivienda

Buenas tardes:

Voy a hacer la renta a mis cuñados, tengo dudas sobre los gastos a computar de la compra de la vivienda. Seguidamente paso a detallar lo que necesito se me resuelva:

Vivienda escriturada el 26/12/2006 al 50% cada uno de ellos (Son novios).

Los gastos que han originado son:

BANCO

- Gestoría Banco
- Factura Registro
- Comisión Apertura

NOTARIA

- Compra-Venta
- Préstamo Hipotecario
- Préstamo con Garantía Hipotecaria Inmobiliaria
- Registro Escritura Compra-Venta
- Impuesto Transmisiones

EMPRESA COMUNICACIÓN Y MARKETING CO,MA

- Honorarios Gestión de Préstamo

En primer lugar necesito saber si se pueden incluir todos estos gastos y en segundo lugar si solo la base imponible o con IVA incluido.

En el impreso de renta debe aparecer la dirección de la vivienda adquirida o la de los padres que es en donde ahora mismo residen de lunes a viernes.

De ante mano, muchas gracias.