Venta de piso antes de 3 años por ruptura
Enviado por Nieves el Vie, 20/07/2007 - 11:41
Buenos días,
Hace 2 meses yo y mi novio nos compramos un piso, ahora hemos dado por finalizada nuestra relación. Desearíamos vender el piso (que está hipotecado por 250.000€ y escriturado por 226.700€) pero el problema es que solo han pasado 2 meses desde que lo compramos.
Mi pregunta es: ¿cuanto nos reclamará hacienda por venderlo antes del plazo de 3 años?
de alguna manera ¿podemos solicitar en el trabajo, un justificante que por ejemplo a él lo envían a trabajar a otro lugar (siendo en realidad falso?? )
Necesitaría por favor me dijeráis alguna manera de poder hacerlo perdiendo lo menos posible, ya que ya hemos iinvertido un dinero que seguramente al vender el piso, perderemos.
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Plazo de 3 años
Hola
Antes de contestarte, tu exposición me genera una duda. Si sólo han pasado dos meses, te ha dado tiempo de deducirte algo en la renta? Entiendo que teníais una cuenta vivienda? en todo caso me basaré en que os habéis deducido algo.
Vamos a ver, si no has estado más de 3 años en esa vivienda vas a tener que devolver lo que te dedujistes en su día más los intereses correspondientes. Siempre y cuando no te encuentres en uno de los casos que la ley te permite.
Como bien dices, el cambio de trabajo sería uno de ellos, pero me pregunto si la empresa se va a comprometer con tu novio en mentir a Hacienda y colaborar en un posible fraude? además tu novio cuando haga la renta el año que viene y alguno más, tendrá que decir que está viviendo cerca de donde dijo la empresa que le iba a enviar a trabajar. Y ahora en la renta es obligatorio poner la dirección de la vivienda además de la referencia catastral.
La verdad, yo no me arriesgaría y si lo hacéis dudo que la empresa se comprometa a mentir por vosotros a Hacienda, y si está dispuesta pues adelante (no lo recomiendo) pero cuidado!! tu novio durante uno o dos años deberá declarar que vive cerca de donde dijo la empresa que lo enviaba.
Chao
Los sueños y las angustías nos unen, pero las idologías nos separan. (Eugene Ionesco)