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Vencimiento de la Cuenta Ahorro Vivienda

Enviado por enac el Lun, 15/10/2007 - 20:06

Hola,

El próximo mes de diciembre se vencen los 4 años de mi cuenta ahorro vivienda. Estoy pendiente de una promoción que saldrá en enero y compraré piso y me gustaría saber si existe la posibilidad de pedir una prórroga o similar para hacer la inversión o voy a tener que devolver lo correspondiente a las aportaciones de estos años.

Por otro lado tambien quería saber si no declaro la cuenta este año, es decir no me la desgravo... ¿podría mantener 1 año mas la cuenta?

Y por ultimo .. como calculo lo que tengo que devolverle a hacienda?.

Estoy un poco 'desesperada' con este tema, porque por cuestión de un mes me veo pillada.

Muchas Gracias.

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evaht77 - Mar, 23/10/2007 - 17:17

Hola:
Me pasó un caso parecido hace poco. Los cuatro años, confirmado con la Admón, cuentan desde la fecha en que constituyes la cuenta ahorro vivienda hasta que te hacen la entrega de llaves y firmas la escritura; es decir, que si se demora el plazo de entrega, por problema imputable a la promotora o constructora, pierdes las deducciones efectuadas durante esos cuatro años.
Tienes que devolver lo que te hayas deducido. Cómo? Cuota deducida más los intereses de demora desde la fecha de presentación de cada una de las declaraciones por IRPF hasta la fecha en la que declarases la última de este año. No se si me explico bien.
Son muy tajantes con este tema y lo llevan muy controlado. No dejan que este año no te desgraves y lo hagas al próximo. Ellos dan un plazo, si lo cumples, bien. Si no, a devolver lo deducido. Hay que tener mucho cuidado, no eres la primera persona a la que le pasa.
Como consejo decirte que en la escritura es conveniente que figure, debe figurar el número de la cuenta ahorro vivienda ya que debes destinar el importe que tengas en dicha cuenta al pago de parte del piso. No lo puedes destinar a otras cosas.
Espero haber podido ayuddarte.

esmeraldamoarra - Mar, 13/11/2007 - 21:23

Hola,
tengo una cuenta ahorro vivienda que vence a finales del 2008. El tema es que yo acabo de heredar una vivienda a partes iguales con mi hermano. Yo quiero comprarle su mitad de la casa. Mi duda es si puedo destinar el dinero de mi cuenta ahorro a esta compra, ya que supuestamente los beneficios fiscales se dan cuando es la primera vivienda, y ya no se si en mi caso se seguiria considerando primera vivienda.
Muchas gracias

koala - Mié, 14/11/2007 - 17:33

hola, según yo lo veo, los beneficios fiscales a la primera vivienda hacen referencia a donde tienes tu domicilio habitual, es decir, que sería segunda vivienda si es un piso que vas solo en vacaciones o donde no vas a vivir la mayor parte del año, en caso contrario, creo que no hay ningún problema. Si estoy equivocada, por favor, que lo indique quien lo sepa.
Un saludo,