Prestamos privado entre padre e hijo o sucecion
Buenas noches
Tengo unas dudas todavia sobre una operacion que voy a realizar con mi padre y mi hermana.
Hos comento:
1º yo tengo una hipoteca de mi piso
2º mi padre tiene una casa que quiere mi hermana y esta libre de cargas.
Entonces mi hermana realizara una compra-venta a mi padre por el piso. y hemos pensado en hacer un prestamo privado entre el y yo a interes 0% y con cuatro años de carencia. Yo utilizare ese dinero para cancelar media hipoteca mia.
¿Esta operacion seria legal?
¿Tengo que justificar el pago de ese prestamo mes a mes?
¿Ese prestamo se hereda?
¿Cuando y como se puede cancelar ese prestamo? (claro queda que no se lo voy a devolver)
Se que hay que rellenar el formulario 600 con lo que hacienda tiene constancia de la operacion y por ello bienen mis dudas.
Gracias
Préstamos privados padre-hijo
En este asunto hay dos temas importantes : 1.- Donación y 2.- Art.6.3 IRPF Presunción de onerosidad del prestamo salvo prueba en contrario . Si perteneces a la Comunidad de Madrid lo más sencillo es que tu padre te haga una donación ( hay que escriturar ) , ya que estaría exenta ( hay que pagar muy poco)
Si no perteces a esta comunidad podrías articular un contrato privado pero estableciendo el plazo y la forma de devolución , además de pasarlo por la hacienda autonómica ( transmisión patrimonial onerosa ) . Para que tenga validez frente a terceros tiene que constar una fecha y se tienen que justificar los pactos ( sin intereses )... No se puede poner que el plazo de devolución es a 50 años , porque sería una donación encubierta . Yo pondría 5 o 7 años .
sucesion
Muchas gracias por anticipado.
Viendo que vivo en andalucia y que lo del prestamo me acarrea mas problemas que soluciones ya que tendria que hacer q pago a mi padre el prestamo y luego recoger ese dinero en B y hablando que la cantidad es de 150000€ a devolver en 7 años pufffff.
Me gustaria saber en la donacion si en andalucia esta exenta y si no lo esta si hay algun motivo por lo que pueda reducirse.
¿Cuanto me saldria en mi caso?
Y por ultimo como declaro yo ese dinero para el año que biene si lo utilizo para amortizar media hipoteca. Y si desgrabaria algo.