VENTA FINCA HEREDADA.
HOLA, MI CUESTION ES LA SIGUIENTE. MI PADRE FALLECIO EN 1999, DEJANDONOS COMO HEREDEROS A LOS HIJOS Y A MI MADRE, TOTAL 4 PARTES. POR MOTIVOS PERSONALES NO NOS HICIMOS HEREDEROS DE NADA.
ESTE AÑO HA SURGIDO LA POSIBILIDAD DE VENDER UNA FINCA RUSTICA DE LA HERENCIA. EL MISMO DIA Q FIRMAMOS EL HACERNOS HEREDEROS UNICAMENTE DE ESA FINCA, TB. LA VENDIMOS.
LA CUESTION ES Q ESA FINCA ESTABA ESCRITURADA DESDE HACIA MUCHO TIEMPO, ASI Q CUANDO NOS HICIMOS HEREDEROS LA DEJAMOS COMO ESTABA Y AL VENDERLA, YA SE ACTUALIZO AL PRECIO DE MERCADO.
MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE: YA SE Q ES UNA GANANCIA PATRIMONIAL Y Q DEBEMOS TRIBUTAR POR LA DIFERENCIA DE LA VENTA Y EL VALOR POR EL Q NOS HACEMOS HEREDEROS, PERO LA GANANCIA REALMENTE LA TENGO Q IMPUTAR TODA A ESTE EJERCICIO O DESDE Q FALLECIO MI PADRE EN 1999 Q ERA CUANDO NOS TENIAMOS Q HABER HECHO HEREDEROS. SI HAY ALGUN TIPO DE REDUCCION -....MUCHAS GRACIAS
VENTA FINCA HEREDADA
NUM-CONSULTA V1992-07
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El artículo 989 del Código Civil, establece: “Los efectos de la aceptación y de la repudiación se retrotraen siempre al momento de la muerte de la persona a quien se hereda”.
El artículo 440 del Código Civil, establece: “La posesión de los bienes hereditarios se entiende transmitida al heredero sin interrupción y desde el momento de la muerte del causante, en el caso de que llegue a adirse la herencia.
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venta finca heredada
ENTONCES... HE DE SUPONER Q ES UNA GANANCIA PATRIMONIAL Q SE GENERA EN 8 AÑOS??? COMO TENIA Q DECLARARLO EL PROXIMO AÑO AL HACER EL IRPF?? TENGO Q DECLARARLO TODO COMO INGRESO EN ESTE AÑO??
la declaras en el año de la
la declaras en el año de la venta. cuando vendas la finca, es cuando TIENES LA GANANCIA PATRIMONIAL.
existe algun tipo de
existe algun tipo de reducción a aplicar??
No. Lo siento. 18% por la
No. Lo siento. 18% por la ganancia patrimonial
en relación a este tema, mi
en relación a este tema, mi hermana me dice que ella compró una segunda plaza de garaje en el bloque donde vive, y si por esa inversión se podría reducir algo, de lo q tiene q pagar como ganancia patrimonial x la venta de la finca.GRACIAS