HERENCIA EN VIDA
Enviado por licidefei el Jue, 22/11/2007 - 13:52
Hola,
Mi cuestión es la siguiente. Mi abuela me ha dejado una casa en herencia que me da ya antes de morirse pa que la disfrute ahora que la necesito. La casa con el terreno no se como se valoraría pero calculo sobre unos 40 millones de las antiguas ptas más o menos. Me han dicho que para pasarla a mi nombre voy a tener que pagar más de 1 millón de pesetas. ¿Es cierto?? ¿Alguien puede aconsejarme lo que tengo que hacer o si hay otro sistema para que no pague tanto por favor???
Gracias
Forums:
Herencia vs Donación vs Venta...
El precio que das equivale a 240.000 euros. Sin duda, lo más barato –con gran diferencia– es la venta, que te costará el 7%, o sea 16.800 euros. El problema es cómo justificar que pagas los 240.000 euros a tu abuela.
Puedes hacer un contrato privado de préstamo sin interés, con un plazo razonable (si lo haces a 50 años, por ejemplo, Hacienda interpretará que es una donación encubierta).
Dicho contrato de préstamo entre familiares está exento de impuestos; se debe registrar gratuitamente en la oficina liquidadora del ITP rellenando el impreso correspondiente.
De cualquier modo, te sugiero consultar en una notaría, donde te asesorarán gratuitamente.
Y que no se olvide los
Y que no se olvide los aspectos civiles de la donacion-venta, ya que puede ir en contra de otros herederos ( legitimarios) por exceder de los tercios de mejora y libre disposicion.
¿ Y SI HAGO OTRA COSA?
En el caso de que la casa esté a nombre de mi padre y el quiera vendérmela? Puede vendérmela por ej. por 100€??
Eso se podría hacer??
Gracias
¿No ayuda algo que sea de mi padre a mi?? O sea que mi padre no puede dejarme la casa si quiere que soy su hija? De todos modos ¿sabeis si la ley va a cambiar en este caso??
¿Qué me pasaría si espero a heredarla casa de mi padre? ¿Después tendré que pagar igual o menos?
Merci